Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов назвал ориентировочные сроки снижения цен на вторичное жилье в России.
В беседе с «Известиями» эксперт предположил, что цены на вторичку снизится в первом полугодии 2024 года.
«При текущих ипотечных ставках спрос на квартиры от частных владельцев будет снижаться, так как программы субсидирования не распространяются на сделки на вторичном рынке», — пояснил Сырцов.
В Москве цены на панельные и кирпичные пятиэтажки перестали расти еще прошлой осенью, и эта тенденция, по всей видимости, сохранится.
Что же касается новостроек, то здесь ситуация неопределенная, поскольку власти так и не решили, что делать с льготной ипотекой. В конце прошлого года были созданы условия, чтобы сократить выдачу таких кредитов: максимальный размер займа был снижен до 6 млн рублей, а кроме того, повышен первоначальный взнос.
Впрочем, считает эксперт, если даже цены на новостройки и не снизятся, то темпы их повышения станут более умеренными.
Ранее сообщалось, что крупнейшие банки резко сократили выдачу льготной IT-ипотеки под 5%.
