Юрист Анастасия Хандруева в беседе с Lenta.ru рассказала о главной опасности аренды жилья без договора найма.
По словам специалиста, при отсутствии договора квартиросъемщика в любой момент могут выставить из квартиры, либо подселить к нему кого-либо еще. Также без договора собственник квартиры может в любой момент повысить стоимость аренды.
Кроме того, при личных, ничем не подкрепленных договоренностях есть риск столкнуться с неприятными изменениями условий проживания.
«Устно была договоренность о наличии в квартире стиральной машины и холодильника, а по факту техника есть, но не работает. Собственник еще и может предъявить требование — мол, все нормально работало, вы сломали, теперь платите», — поделилась юрист.
С точки зрения собственника отсутствие договора найма может создать риски задержки платежей.
«Бывали случаи, когда жильцы задерживали оплату найма более четырех месяцев и при этом съезжать не хотели. В данном случае выселять жильцов приходится через суд», — рассказала Хандруева.
Ранее россиян предупредили о рисках лишиться квартиры из-за нового правила.
